부천 옥길 우성테크노파크 대문
부천 옥길 우성테크노파크 진정한프리미엄

테라스(무상) 보유 오피스 !

 

부천 옥길
우성테크노파크

 

부천 옥길지구 최대규모의 지식산업센터 !

우성건영(주)이 경기도 부천의 신중심 옥길지구 자족용지 4-1블록에 지식산업센터와 상업시설로 구성된`우성테크노파크Ⅰ`을 분양한다. 이번에 분양되는 `우성테크노파크Ⅰ` 은 옥길지구 내 지식산업센터와 상업시설분양으로는 최대 규모라 화제가 되고 있다. `우성테크노파크Ⅰ`은 연면적 4만4835.34㎡ 규모로 지하 3층~지상 10층지식산업센터 396실, 상업시설 135실 등으로 조성될 예정이며, 입주자를 위해 지하1층 ~ 지상2층 내부 에스컬레이터를운영하며, 기준층 층고 5.2m이상으로 복층설계가 가능한 트랜스포머형 섹션오피스가 제공되며, 각층별로 별도로 조업공간 및 조업형 화물차 주차공간도 제공된다.`우성테크노파크Ⅰ`은 서울 및 수도권 접근성도 좋다.

주거.업무.문화 의 3COMPLEX AREA !

부천 옥길 우성테크노파크 우성-테크노파크

부천 옥길 우성테크노파크

INFORMATION

사업명 : 우성 테크노파크 지식산업센터
대지위치 : 경기도 부천시 옥길지구 자족 4-1BL
지역/지구 : 준주거지역, 지구단위계획구역
건축 규모 : 지하3층~지상10층
용도 : 지식산업센터, 근린생활시설
대지면적 : 6,908.00㎡ (2,089.67평)
건축면적 : 4,142.59㎡ (1,253.13평)
주차대수 : 397대

 

■부천옥길지구 최초의 지식산업센터
■소형투자가 가능한 섹션형 오피스
■정책자금 지원, 세제강화를 벗어난 투자처
■부천 옥길최초테라스(무상)보유 오피스
■항동지구,범박,천왕,은계지구의 중심
■부천대 제2캠퍼스등 3만여 배후세대
■옥길지구 ㅊ최대규모의 지식산업센터

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부천 옥길 우성테크노파크 하단1-1

ANOTHER SITE

용인 지식산업센터

 

상호명 : 용인 지식산업센터

 

대표번호 : 1800 -1660

 

홈페이지 : 클릭시 바로이동

 

 
용인지식산업센터

평택 지식산업센터
인천 지식산업센터
가산 지식산업센터


제1조 (목적) 이 법은 공익사업에 필요한 토지의 수용과 사용에 관한 사항을 규정하여 공공복리의 증진과 사유재산권과
의 조절을 도모함으로써 국토의 합리적인 이용, 개발과 산업의 발전에 기여함을 목적으로 한다.< 개정 1971. 1. 19.>
제2조 (토지의 수용 또는 사용) ①제3조각호의1에 해당하는 사업(以下 公益事業이라 한다)을 위하여 특정의 토지가 필
요한 경우에 그 토지를 당해 사업에 이용하게 함이 적당한 때에는 이 법의 정하는 바에 의하여 이를 수용 또는 사용
할 수 있다.
②이 법은 다음 각호에 게기하는 물건이나 권리의 수용 또는 사용의 경우에 이를 준용한다.
1. 토지에 관한 소유권 이외의 권리
2. 토지와 함께 공익사업을 위하여 필요로 하는 입목, 건물 기타 토지에 정착한 물건 및 이에 관한 소유권 이외의 권

3. 광업권, 어업권 또는 물의 사용에 관한 권리
4. 토지에 속하는 토석 또는 사력
제3조 (공익사업) 토지를 수용 또는 사용할 수 있는 사업은 다음 각호의 1에 해당하는 사업이어야 한다.
1. 국방, 군사에 관한 사업
2. 법률 또는 법률의 위임에 의하여 발하는 명령에 의하여 시설하는 철도, 궤도, 도로, 주거장, 삭도, 전용자동차도,
교량, 하천, 제방, 언제, 사방, 방풍, 방화, 방조, 방수, 운하, 관개 및 발전용수로, 저수지, 선거, 항만, 부두, 상수도,
하수도, 공중변소, 진애 및 오물처리장, 전기, 전기통신, 방송, 가스, 측후, 항공 및 항로표식에 관한 사업
3. 국가 또는 지방공공단체가 설치하는 청사, 공장, 연구소, 시험소, 보건 또는 문화시설, 공원, 광장, 운동장, 시장,
묘지, 화장장, 도살장 기타 공공용시설에 관한 사업
4. 법률 또는 법률의 위임에 의하여 발하는 명령에 의하여 시설하는 사회교육이나 학예에 관한 사업
5. 국가 또는 지방공공단체 기타 국가 또는 지방공공단체가 지정한 자가 임대나 양도의 목적으로 시설하는 주택의
건설 또는 택지의 조성에 관한 사업
6. 제철, 비료 기타 대통령령의 정하는 중요산업에 관한 사업
7. 제1호 내지 제6호의 1에 게기하는 사업의 시행을 위하여 필요한 통로, 교량, 전선로, 재료적치장 기타 부대시설
에 관한 사업
8. 기타 다른 법률에 의하여 토지를 수용 또는 사용할 수 있는 사업
제4조 (정의) ①이 법에서 기업자라 함은 토지의 수용 또는 사용을 필요로 하는 공익사업을 행하는 자를 말한다.
②이 법에서 토지소유자라 함은 수용 또는 사용할 토지의 소유자를 말한다.
③이 법에서 관계인이라 함은 수용 또는 사용할 토지에 관하여 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 사용대차 또는 임대
차에 의한 권리 기타 토지에 관한 소유권 이외의 권리를 가진 자 또는 그 토지에 있는 물건에 관하여 소유권 기타의
권리를 가진 자를 말한다. 다만, 제16조의 규정에 의한 사업인정의 고시가 있은 후 새로운 권리를 취득한 자는 기존
권리를 승계한 자를 제외하고는 관계인에 포함되지 아니한다
④이 법에서 사업인정이라 함은 토지를 수용 또는 사용할 사업이 제3조 각호의 1에 해당하는 것으로 결정함을 말한
다.
법제처 2 국가법령정보센터
토지수용법
제5조 (수용의 제한) 토지를 수용 또는 사용할 수 있는 사업에 이용되고 있는 토지는 특별한 필요가 있는 경우가 아니면
이를 수용 또는 사용할 수 없다.
제6조 (권리의무등의 승계) ①이 법 또는 이 법에 의하여 발하는 명령의 규정에 의한 기업자의 권리 또는 의무는 그 사
업을 승계한 자에게 이전한다.
②이 법 또는 이 법에 의하여 발하는 명령의 규정에 의하여 행한 절차 기타의 행위는 기업자, 토지소유자 또는 관계
인의 승계인에 대하여도 그 효력이 미친다.
제7조 (기간의 계산방법등) 이 법에 있어서의 기간의 계산, 통지 및 서류의 송달에 관하여 필요한 사항은 대통령령으로
정한다.
제8조 (대리인) 기업자, 토지소유자 및 관계인은 사업인정의 신청, 재결의 신청, 의견서의 제출등 행위에 관하여 변호사
또는 기타의 자를 대리인으로 할 수 있다.
제2장 사업의 준비
제9조 (사업준비를 위한 출입) ①공익사업의 준비를 위하여 타인이 점유하는 토지에 출입하여 측량 또는 조사를 할 필
요가 있을 때에는 기업자는 사업의 종류와 출입할 토지와 구역 및 기간을 정하여 서울특별시장ㆍ직할시장 또는 도지
사(이하 "道知事"라 한다)의 허가를 얻어야 한다. 다만, 기업자가 국가인 때에는 당해사업을 시행할 주무부장관이 도
지사에게 통지하여 이를 행한다.
②도지사가 제1항의 규정에 의한 허가를 하였거나 통지를 받았을 때에는 기업자, 사업의 종류 및 출입할 토지의 구
역과 기간을 공고하고 이를 토지점유자에게 통지하여야 한다.
제10조 (출입의 통지) ①제9조의 규정에 의하여 타인이 점유하는 토지에 출입하고자 하는 자는 출입하고자 하는 날의
5일전까지 그 일시 및 장소를 구(區가 設置된 市에 限한다. 이하 같다), 시, 군의 장에게 통지하여야 한다.
②구, 시, 군의 장은 제1항의 규정에 의한 통지를 받았을 때에는 지체없이 이를 공고하고 그 토지점유자에게 통지하
여야 한다.
③일출전, 일몰후에 있어서는 점유자의 승낙없이 주거나 경계표, 담 등으로 위요된 타인의 토지에 들어갈 수 없다.
제11조 (토지점유자의 인용의무) 토지의 점유자는 정당한 사유없이 제9조의 규정에 의한 기업자의 행위를 방해하지 못
한다.
제12조 (장해물의 제거등) ①기업자가 제9조의 규정에 의하여 타인이 점유하는 토지에 출입하여 측량 또는 조사를 함
에 있어서 장해가 되는 식물이나 책원(以下 障害物이라 한다)을 제거하거나 토지의 시굴이나 시추 또는 이에 수반하
는 장해물의 제거(以下 試掘等이라 한다)를 할 부득이한 사유가 있는 경우에 그 소유자 또는 점유자의 동의를 얻지
못한 때에는 구, 시, 군의 장의 허가를 얻어 이를 제거할 수 있다.
②구, 시, 군의 장이 제1항의 규정에 의하여 허가를 하고자 할 때에는 미리 그 장해물의 소유자 및 점유자의 의견을
들어야 한다.
③제1항의 규정에 의하여 장해물을 제거하고자 하는 자 또는 토지에 시굴등을 하고자 하는 자는 제거한 날 또는 시
굴등을 할 날의 3일전까지 그 장해물의 소유자 또는 그 토지의 소유자 및 점유자에게 통지하여야 한다.
제13조 (증표등의 휴대) ①제9조제1항 본문의 규정에 의하여 도지사의 허가를 얻은 기업자로서 타인이 점유하는 토지
에 출입하고자 하는 자는 그 신분을 표시하는 증표 및 도지사의 허가증을 휴대하여야 한다.
②제12조의 규정에 의하여 제거하고자 하는 자 또는 토지의 시굴등을 하고자 하는 자는 그 신분을 표시하는 증표
및 구, 시, 군의 장의 허가증을 휴대하여야 한다.